周克文道:“最大的难题是,楼花上哪里卖呢?我们的工地,只有一个坑基,谁会花高价钱,来买我们的楼花?”
刘建伟道:“我们的定位,本就很高,那么,我们针对的,肯定也只能是高端人群。我们可以跑到香港那边去卖楼!”
“我们江南省,离香港远,那边的人,会跑到这边来投资吗?”周克文道,“他们就算想在内地置产,也会选择岭南省那边的房子。”
刘建伟道:“不仅仅是置产,还可以当投资。放眼整个江南省,最好的一块地皮,已经被我们拿下,在这里建的房子,肯定能卖出最高价钱。香港人很会投资,我们只需要展示和讲解,让他们认识到这块地皮的好,肯定会有人投资。”
冯程程笑道:“这个我相信。港人对内地的房地,持有极强的信心。像这种好楼盘,肯定有人肯投资。我赞成刘总这个主意。”
林枫道:“我们的分公司,正要到香港上市,如果能够成功的话,那这两件事情,就可以互相促进。”
周克文道:“老板,说到上市,你应该亲自去一趟香港。”
林枫点点头:“可以,那就趁着宣传楼盘的时机,去香港那边走一趟吧!”
周克文道:“我担心的是,文物出土的延期,会不会对我们卖楼花产生不利的影响?”
刘建伟道:“这个不必担心。香港人最相信风水一说,他们看楼盘,一定要先请风水大师来看风水的。咱们这块地,位置是最好的,又临江辖水,面对青山,加上这下面挖出的墓葬,更加佐证了这是风水宝地。”
周克文笑道:“我就弄不明白,风水宝地,有那么重要吗?墓葬要选地,做生意也要选地。还有,埋人的风水,和活人发财的风水,难道是一样的吗?我不懂这个,你们谁解释一下?”
刘建伟道:“风水也是变化的。所谓风水轮流转,皇帝轮流做。三十年河东,三十年河西。说的都是这个理。昔日这里是墓葬宝地,今天已经成为了商业重心。放眼整个江州,也找不出一块比这里更好的地了。”
林枫道:“刘总,那麻烦你,拿出一个运作方案出来,尽快施行!”
刘建伟道:“好的,老板。楼盘的定价,多少合适?”
林枫沉吟道:“两万一平米吧!”
刘建伟等人都大吃一惊。
“两万一平米?”刘建伟就算是见多识广,也不由得倒抽一口凉气。
“老板,会不会太高了?”周克文道,“江州最贵的楼盘了!”
“对!我们要打造的,就是江州最贵的楼盘!两万算什么?我估计,开盘之后,还会往上涨!”
众人瞠目结舌!
大家都在想同一个问题,这么贵的房子,卖得出去吗?
整个江州的楼市,均价不过在四千左右,贵的楼盘,也只卖到八千多。
林枫一上来,就整出个两万一平米!
这简直是要命了啊!
江州的工资水平,能有多少人消费得起?
冯程程道:“我觉得可以。我们的定位,本就是高端人群。总会有人识货的!”
林枫道:“我们这个楼盘,还要两年之后才能交付,如果拖拉一点,延期一点,那就要好几年!几年之后的房市,谁能说得清楚?也就真的涨到这么高了呢?”(未完待续。)
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